盛澤火鍋店轉(zhuǎn)讓多少錢

經(jīng)常外出吃飯的小伙伴們都知道，我們一出門逛美食店，火鍋店是隨處可見的?；疱佭@類美食現(xiàn)在越來越占據(jù)市場份額，成為受大眾歡迎的美食。最常見的有重慶老火鍋，江蘇火鍋等。盛澤火鍋是火鍋品牌中的一種，是具有特色的吳江火鍋。盛澤火鍋有好多種鍋底，而且口感甚好，選擇多，符合大眾口味，深受大眾喜愛。因此很多人都喜歡吃盛澤火鍋，而且它性價比高，因此打造了信譽度高吳江火鍋品牌。很多創(chuàng)業(yè)者也優(yōu)先投資盛澤火鍋，下面我們來看看盛澤火鍋店轉(zhuǎn)讓多少錢。

盛澤火鍋店轉(zhuǎn)讓多少錢

一般火鍋店轉(zhuǎn)讓十幾萬到幾十萬不等，具體價格需要具體情況來定。

在接手“轉(zhuǎn)讓店”時能搞清楚以下幾個問題：

1、轉(zhuǎn)手者是房東還是租賃者?

如果是房東出租場地，那么，要請房東拿出有效的產(chǎn)權(quán)證，根據(jù)產(chǎn)權(quán)證，對房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等情況進行檢查，避免張冠李戴，以假亂真。如果是租賃者轉(zhuǎn)讓火鍋店，必須請房東出面共同商議，分清楚哪些東西是房東的，哪些東西是租賃者的，三方當面清點，出具文字憑據(jù)，簽字畫押，方可深談。

2、這個地方能開火鍋店嗎?

不要單方面只聽信“轉(zhuǎn)讓者”的話，有條件的話，應(yīng)該到房產(chǎn)、消防、公安、環(huán)保、街道等部門了解一番。另外，火鍋店周邊的老百姓對開火鍋店什么態(tài)度至關(guān)重要。一方面，周邊百姓是未來的消費準顧客，忽視不得;另一方面，百姓現(xiàn)在的環(huán)保意識、維權(quán)意識非常強。百姓不滿意，上訪、訴訟、上門爭辯、媒體曝光，都有可能出現(xiàn)。

3、“轉(zhuǎn)讓店”有歷史遺留問題嗎?

要親自到自來水公司、電業(yè)局、環(huán)保局、煤氣公司、供熱公司等單位了解水費、電費、環(huán)保費、煤氣費、供熱費的繳納情況，如果未交清，請轉(zhuǎn)手者將剩余部分繳納完畢，并將交費發(fā)票出示，看清確認后復印留存，妥善保管。停水停電停氣，無論停哪一樣，都無法營業(yè)。

4、“轉(zhuǎn)讓店”有違法違紀記錄嗎?

親自到工商管理部門、稅務(wù)部門了解工商管理費、應(yīng)繳納稅款是否繳納完畢，有否罰款，如果有的話，請轉(zhuǎn)讓方到相關(guān)部門繳納完畢，并將相關(guān)票據(jù)復印留存，妥善保管。工商管理費、應(yīng)繳稅款屬國家強制征收的項目，如未交齊，有可能面臨營業(yè)執(zhí)照作廢、停辦營業(yè)執(zhí)照、罰款等相應(yīng)處罰。

5、該店與前員工有經(jīng)濟糾紛嗎?

要將以往與火鍋店有關(guān)的單位、人員聯(lián)系到，通報餐飲租售情況，盡可能查清火鍋店的工資、貸款、擔保、抵押、應(yīng)付賬款和經(jīng)濟糾紛情況，分清責任，避免在以后的經(jīng)營中發(fā)生糾紛。因為在轉(zhuǎn)讓火鍋店時，很多員工跟著一起“轉(zhuǎn)讓”，所以一定要分清賬。

6、要確定合同的法律主體及合同類別

一定要搞清楚：合同是和房東簽約還是和轉(zhuǎn)讓人簽約;合同類別是承包合同還是租賃合同。從分清責任的角度說，合同的法律主體應(yīng)選擇房東，合同的類別是租賃合同。

7、簽訂合同，務(wù)必請房東到場

開火鍋店經(jīng)營火爆之后，因房東反悔發(fā)生經(jīng)濟糾紛的事情數(shù)不勝數(shù)，最為常見的是從合同里尋找破綻。如果房東老謀深算，在簽訂合同時即留下伏筆，那以后的經(jīng)營就“危機”重重了。火鍋店的房東最見不得別人借用他的房子賺錢，恨不得把所有的利潤據(jù)為己有，因此一定要注意。

8、要確保所簽訂的合同完整有效

簽合同時可以咨詢專業(yè)律師，或找?guī)妆娟P(guān)于《合同法》內(nèi)容的書籍了解清楚。在這些地方多花一點錢，以后的經(jīng)營就少了許多麻煩。

9、支付轉(zhuǎn)讓費，應(yīng)在合同簽訂完畢、所有鑰匙交接清楚之后進行

轉(zhuǎn)讓費支付宜晚不宜早，給自己多留一點時間，以免后悔。錢在自己手里，主動權(quán)就在自己這里，這間房子不滿意，還可以到別處看看。千萬不要被個別房主的花言巧語所迷惑，畢竟，他是出租店鋪的直接受益人。

10、接手當日，馬上換鎖

害人之心不可有，防人之心不可無?；疱伒甑蔫€匙，經(jīng)手的人很多?；疱伒甑蔫€匙也是安全的第一道門崗，為保險起見，換鎖是第一要務(wù)。要不然，一夜之后，店內(nèi)空空如也。這樣的事情，在餐飲行業(yè)頂兌時并不少見。

以上給大家分享的盛澤火鍋店轉(zhuǎn)讓多少錢，希望能夠幫助到大家?？赐曛?，大家對盛澤火鍋店轉(zhuǎn)讓需要注意的問題介紹，相信作為創(chuàng)業(yè)者的你對永盛澤火鍋店的經(jīng)營和轉(zhuǎn)讓已經(jīng)有所了解，會在日后的經(jīng)營里，更注重經(jīng)營的方向與策略。相信想要開一家盛澤火鍋店加盟店的你，已經(jīng)明白創(chuàng)業(yè)投資的方面。小編溫馨提示，在加盟任何一家品牌之前，都應(yīng)當全面而深入的了解其品牌文化以及企業(yè)實力，通過綜合實力的考察，再投資品牌。想好就去做吧，未來屬于你！